Анализ рынка недвижимости г. Одессы

Маркетинговое исследование на макроуровне для оценки рынка недвижимости Одессы. 4 500 грн./ед. Заказать услугу

Заказ Телефон: +38-097-235-14-61 Адрес: Ул. Старопортофранковская, 35, Одесса, Одесская область, Украина Написать нам

Детальное описание услуги

1. Рынок офисных помещений.
   

1.1. Анализ спроса и предложения объекта коммерческой недвижимости. Классификация офисных зданий.

1.2. Описание офисных проектов, анализ арендных ставок и уровня вакантности офисных помещений в г. Одесса.

1.3. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

1.4. Цены продажи, арендные ставки в офисных проектах Одессы.

1.5. Тенденции и прогноз развития рынка.

1. Рынок торговых помещений.
   

2.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

2.2. Анализ качества концепций торговых центров.

2.3. Динамика прироста торговых центров по площадям в год.

2.4. Новые крупные проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

2.5. Арендные ставки в торговых проектах Одессы.

2.6. Тенденции развития рынка и прогноз.

1. Рынок складских помещений.
   

3.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

3.2. Потенциальные складские комплексы. Проекты, прошедшие градостроительный совет либо планируемые на вынос в совет.

3.3. Цены продажи, арендные ставки площади в складских комплексах.

3.4. Тенденции и прогноз развития рынка.

1. Рынок жилой загородной недвижимости (коттеджные поселки).
   

4.1. Анализ спроса и предложение объекта коммерческой недвижимости.

4.2. Цены продажи в коттеджных поселках (информация на 1.07.2007г).

4.3. Тенденции и основной прогноз развития рынка.

1. Размещение карт объектов с выделением приоритетных зон по видам коммерческой недвижимости
   

5.1. Офисная недвижимость

5.2. Торговая недвижимость

5.3. Складская недвижимость

5.4. Коттеджные поселки

РАЗДЕЛ 2. Маркетинговое исследование на микроуровне.

1. Анализ месторасположения и формы участка, объекта коммерческой недвижимости и выявление сервитутов использования.
   

2. Планы города по развитию данного района.
   

3. Анализ конкурентной среды в районе расположения объекта в различных форматах коммерческой недвижимости.
   

4. Изучение структуры существующих офисных зданий. Анализ специализации и конкурентные преимущества существующих и планируемых офисных центров.
   

5. Оценка наилучшего и наиболее эффективного использования участка.
   

Перечень диаграмм и графиков:

1. Средние цены продаж 1 кв. м. площади (y.e. )
   

2. Графическое отображение min и max арендных ставок на объекты офисной недвижимости в бизнес центрах г. Одессы.
   

3. Средние арендные ставки 1 кв. м. площади (y.e. )
   

4. Динамика прироста ТЦ/ТРЦ по площадям в год
   

5. Минимальные цены аренды склада (y.e./м. кв. )
   

6. Структура арендуемых складских площадей
   

7. Графическое отображение min и max цен продажи на объекты складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка
   

8. Графическое отображение min и max арендных ставок на 1 кв. м. складской недвижимости в г. Одесса по сегментам рынка
   

Перечень таблиц:
Рынок офисной недвижимости ( в оценку рынка включены профессиональные офисные объекты)
Наиболее крупные проекты, прошедшие градостроительный совет г. Одессы в 2007
Рынок торговой недвижимости
Список объектов торговой недвижимости (основные параметры)
Рынок складской недвижимости
Список коттеджных поселков Одесского региона
Цены продажи в различных проектах коттеджных поселков (информ. на 1.07.07 г. )
Формат торговых центров расположенных в близлежащем районе
Основные характеристики качественных офисных зданий района

Информация для заказа